论文吴雪峰：稳实有道砥砺奋进地产路访广西富雅投资有限公司营销副总经理吴雪峰，该文是投资方面硕士学位毕业论文范文与吴雪峰和富雅和副总经理类论文例文.
文／陈燕军 梁茜茜 严芸
他身上有着一种属于成熟男性特有的沉稳而持重的魅力,眼镜后的目光敏锐而又有见地,他带领着自己的精英团队,成功运营了富雅-国际总部基地项目,使这个综合定位、互补性强,地段佳,又具有高端规划的地块成为大家关注的焦点.他就是这个团队的灵魂人物,广西富雅投资有限公司营销副总经理一一吴雪峰. 土木工程专业出身的吴雪峰,在校阶段,就已经规划好了自己完整的职业生涯,为将来的地产从业道路打下了—定的基础.回忆起与房地产行业的结缘,吴雪峰感慨万千：“虽然当中也遇到过很多困难,但为了更好地融入房产行业,我一直告诉自己要努力克服,要做得比别人更好一点.”而后的职业生涯的稳健发展,印证了吴雪峰”有志者事竟成”的人生信条.
“2013年12月18日,在南宁五象新区土地截牌仪式上,富力地产和雅居乐地产联合拿下盘歌路18亩、庆歌路北侧45亩、五象大道南侧21亩、云英路南侧32亩,共4幅地块,宣告进军南宁,这四个地块也就是现在富雅·国际总部基地.”吴雪峰回忆道.
富雅·国际总部基地含有4个子项目,包括富雅·国际金融中心,总建筑面积超20万平方米,由一栋300米超高甲级写字楼、一栋8层高附楼及1—3楼商业裙楼组成；富雅·国际生活广场,总建筑面积近10万平方米,由近1.5万平方米商业广场和一栋27层、一栋18层LOFT国际公寓组成,LOFT层高5.0米,为五象金融区企业高管、精英提供CBD商务生活配套；富雅·国际商务大厦,总建筑面积近20万平方米,由一栋30层5.0米层高LOET公寓、一栋43层180米写字楼和近2.5万平方米的商业广场组成；高端商务旅居标配的国际酒店,为南宁新CBD升级国际级商务配套. 富雅·国际总部基地四个地块都位于五象新区总部基地,业内专家预测,未来周边网络和配套完善后,地段将会升值.现在五象新区的交通路网以及配套正在逐步完善.从五象新区我们可以联想到十几年前的琅东,那时候的琅东还是一片荒凉,经过十多年的发展建设,成为了今天南宁的“富人区”、经济CBD,—栋一栋的高楼见证了它的发展. “如今五象新区就像当年的琅东,终有—天会像琅东那样成为南宁新的城市中心.”吴雪峰对富雅·国际总部基地项目的未来充满了信心. 从富雅·国际总部基地的成功运作可以看出,吴雪峰已经成为一名优秀的楼盘操盘手,不可否认的是,这些耳熟能详的地产项目,都承载了吴雪峰的耕耘和汗水.
大盘思维 打造商务航母
富力地产凭借着对市场独特的战略目光和与时俱进的城市运营商高度,经过21年多高速稳健发展,开发了超甲级写字楼、五星级酒店及顶级公寓豪宅等多类型物业.而雅居乐经过23年的厚积薄发,成就中国地产10强品牌.其以100部经典之作礼赞土地,成功布局全国40余城,成就一个又一个的城市标杆住宅,领擎中国品味生活典范.如今富力地产和雅居乐地产强强联手发力南宁,更是打造了实力雄厚的项目——富雅·国际总部基地.
2015年6月,富雅·国际总部基地在南宁正式面市.格局敞开灵动的富雅·国际总部基地是精心为高端商务人士的人性化商务空间,很多细节都彰显两大房企的大牌品质工艺.吴雪峰说：“富雅·国际总部基地LOFT行政公馆享有四大城市公园、广西体育中心、多个Shopping Mall等优质城市资源,承袭了富力地产、雅居乐地产两大实力品牌房企的优良基因,为全球高端商务人士打造完美的商旅居所.”
对于富雅·国际总部基地的定位,吴雪峰介绍到：“南宁富雅·国际总部基地充分借鉴富力、雅居乐在广州、海南等一线城市丰富的开发经验,将四大地块不同层次地划分,形成项目的生态圈,利用大盘思维,通过后续的服务平台,建造集写字楼、酒店、公寓为—体的商务级航母.”全面到位的大盘思维,让富雅在同地段其他项目中脱颖而出,从目前开放的LOFT行政公馆的区位优势抑或产品户型上看,富雅为投资者提供了优质的选择.富雅·国际总部基地除共享5大地铁线、三纵三横六大主干道路网及7座大桥等城市便捷交通外,更是集商务办公、购物、休闲、居住等为一体的60万平方米新亚洲商务服务平台,能满足顶级的商务需求.可以预见,随着总部基地辐射力与影响力的飙升、企业的进驻,其势必会成为南宁最具代表性的投资热点.
诚信为本 展现贴心服务
“‘诚信’二字是房产开发商的核心和根本,而富雅的理念就是以诚为信,公司对购房者及投资者的宣传和承诺都要通过更用心的态度,为客户想得更多,来实现我们的承诺.因此才能够在很短的时间,得到众多业主对富雅的信任和认可.”在吴雪峰看来,成功的秘诀从来都是那么简单而坚定,也正是因为践行这样的企业理念,富雅获得了一大批粉丝的支持,投资者和业主都愿意跟随富雅的开发步伐,因此才出现了富雅·国际总部基地体验中心一经开放,就被期待已久的市民火爆抢购的场面,四个地块综合定位、互补性强,地段佳,加上实力开发商的高端规划,项目的写字楼、LOFT公寓、商铺自然而然地成为大家关注的焦点.
富力地产、雅居乐地产作为“华南五虎双雄”,并非徒有虚名.富力地产在写字楼方面有着丰富的开发经验,在广州珠江新城,有30%的建筑共17栋写字楼都出自富力地产,几乎做到各个产品线的极致,服务既有跨国企业、也有中等企业,细节尤为突出.然而,富雅地产还将对广州17栋写字楼里面的大型跨国企业发出邀请,让他们参与到南宁的金融活动中来.相较于周边其他项目,富雅·国际总部基地的优势体现在体验服务上,其主要分为前端服务和后端服务.优势突出的富雅·国际总部具备有强势的竞争力,吴雪峰分析到：“前端服务可从产品的划分来看,项目有超甲级写字楼、五星级酒店、商务居住区、SOHO办公以及商业配套,可以提供从办公到消费,从休闲到娱乐、居住的一站式服务.除二号地块外,其他三个地块都将会引进雅居乐旗下最高端的物业管理公司——雅莱格物业,从而给项目的办公和商务居住提供一个更好的物业服务.”
把握市场 团队敢为人先
营销是一个既实在又虚幻的工作,既是科学又是艺术,需要很多部门的协调.从表面上看,营销人员并没有生产一砖一瓦,但是项目做什么样的定位,怎么样去推广,这是由营销来决定的.因此营销一定要对项目非常的熟悉.
房地产营销不是无中生有,只是因势利导,所谓创新也不过是找到原本隐藏着的机会点与心理诉求点,用新颖的方式来诱发它,引导它.吴雪峰对营销有着自己的看法：“在房地产营销中,无论何种高超的营销手段,其楼盘生命的根本还是在于建筑的品质,无论什么样的品牌,质量都是最大的品牌保证.”吴雪峰觉得营销更强调对于市场的把握,并以最及时的速度,制定最准确的营销策略.可能我们会看到一些操作手段是一样的,活动是一样的,投放的广告媒体是一样的,炒作的主题是相似,但其实在这相似与相同之中,是各个楼盘,各种类型物业,各种市场环境,各种营销时期的不同.而如何精准判断这些,同样的水流下面,是不同的暗涌,就体现在每一个操盘人的敏锐与智慧.
坚强奋进,永不止步是吴雪峰团队一直以来坚持的精神所在,”我和我的团队都很有信心,能够将富雅·国际总部基地致力打造成为新亚洲商务服务平台.富雅项目的优势很明显,占据新区核心,更是双地铁物业,项目的投资潜力将不可限量.”
作为房地产公司的营销总监,吴雪峰忙碌得几乎没有周末. “其实每个人的理想的生活状态都是希望不用费劲”,吴雪峰笑着说,“如果能做到不停的奔波不停地收获,达到这种状态我也很满足.”吴雪峰深知要做好一个项目,首先需要对市场有敏锐的认识,还要具备良好的管理风格,能协调繁多的工作.公司进驻广西以来,团队不断成长和壮大,他的学习也在不断地继续着. ”我热衷于接受新鲜事物,从置业顾问到职业经理人,我都在要求自己不断地学习营销能力,不断地提升自己的管理能力,只有学习才能跟上发展的步伐.”
汇总:该文是关于吴雪峰和富雅和副总经理方面的相关大学硕士和投资本科毕业论文以及相关投资论文开题报告范文和职称论文写作参考文献资料.
参考文献：
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