论文景观设计在房地产领域的应用与趋势，本文是关于景观设计学术论文怎么写和景观设计和房地产领域和发展趋势相关论文参考文献范文.
【摘 要】景观设计在房地产领域的应用,已经成为建筑行业的共识,在环境意识不断加深的社会环境中显得尤为重要.为了进一步提升景观设计的实用性水平,文章从具体操作应用案例展开分析,对其功能性、环境性、细致化、节约化以及创新性五点发展趋势进行深入研究,为景观设计在房地产领域的发展提供参考.
【关键词】房地产；景观设计；环境意识
随着社会经济水平的发展,人们的文化诉求逐渐加强.以此在当前社会环境中,景观设计在房地产领域中的应用也逐渐广泛化、深入化,是居民获得享受感的高效绿化方式.尤其在小区的园林景观设计中,景观设计的原则应用的特点最为突出,必须以用户的角度出发,对功能性水平做出严格的要求.
1、注重景观设计的实用性,贯彻以人为本的功能设计
在景观设计的过程中,几乎所有设计师提交的设计文本中,都会出现“以人为本”的字样,因此不难看出其重要性以及适应性水平.但在具体的绿化实施的过程中,是否真的做到了从用户角度出发的“以人为本”,还是仅凭图纸中整体布局的美观化进行设计,而忽略了真实的实用性特点.
所以,在具体的景观设计中,要想真正的做到“以人为本”设计理念的贯彻,必须对小区的受众情况进行调查分析,与房地产开发商的整体市场销售思路做到统一,在景观选用、规模面积、受众人群比例等多个方面进行有效的研究,才能将数据的量化分析进行合理的应用,使房地产开发商站在“以人为本”的角度营造合理的社区环境.
例如,在国外发达地区,景观设计师会主导设计以及监督施工的整个过程,使其作为整体景致设计的筹划者,对设计思路的落实工作全面负责.同时,由房产开发商对设计以及工程环节进行有效的评判,而不直接插手于具体管理内容.在这一点上,充分对设计师放权,将其专业性水平得到有效发挥的同时,使景观设计的内容能更有效的贴近使用者的切身需求,减少工业同质化生产的影子,突出“以人为本”的基本设计理念,更加显著的提升房地产开发中的人性化特点.与此同时,设计者应在设计过程中建立与居住人的长效沟通,将居住人的意向融合到设计理念中,使得最终的居住环境深受广大群众的喜爱.
2、客观考虑当地自然条件,努力实现绿化景观多样化
目前,居住地产的景观设计风格是配合着开发商整体产品系列风格进行的,在诸如简约、西班牙风格等应用中,通过房屋、景致、小品、灯具等建筑语言表达出来.但在具体的绿化景观上要想进行协调匹配,则受到了来自不同地区的气候类型、水土条件的客观限制,使得具体的执行方案事倍功半.所以,在景观设计上必须充分尊重所在地区的自然条件,因地制宜的进行景观配植,使植物的生长特性得到满足,通过设计组合,实现绿化景观的多样化.
例如,在进行乔木配植时,不是简单地带土移栽这么简单,必须对原种植地区以及植物的生长特性等问题进行综合分析,在合理的条件下发挥出观赏的作用,使移栽的质量效率水平得到保障.
在未来的发展进程中,不同城市的景观同质化问题必将得到改善,在房地产景观配植中,必然遵循着区域化的特点风格进行发展[1].而大型房地产集团,模式复制的形式,也必然会随着市场化的深入而消融,在不同居住区设计中,展现出各自的“设计生命力”.以南京的颐和公馆为例,为了配合整体城市的“民国”气质,而展现出的独特风格,在销售过程中,也获得了较为优异的销售业绩水平.
3、注重尽管设计的细节化处理,提高整体品质
目前的景观设计趋势,分为明显的两大发展趋势,一是以大型景致为主题,通过建筑结构表达设计思路.另一点是通过细致的绿化景致,强调自然环境与社会的和谐共融.在当前的应用水平上,前者拥有绝对的市场优势,而随着房地产市场由卖方市场向买方市场的转换,以及人们环境意识的增强,后者必然会成为房地产领域景观设计的主要发展方向.
不仅在绿化量上得到数量的优势,同时也会在选用植物品种、配置方式、多样化水平上进行升级,并通过合理的后期维护管理,实现长效性发展,而建筑布局所占的地位会在此过程中,逐渐被弱化.
4、充分遵循节能化设计思路,节省绿化工程建设成本
进行必要的成本控制,是景观设计合理化的关键性因素.设计师要从开发商的角度进行思考,对成本问题高度重视,不仅要创造出优质的景观效果更要对造价成本进行必要的控制[2].在材料选择上,尽量与楼盘的整体缝合相互映衬,杜绝新型材料的盲目使用,可以适当的利用优质的本土化资源材料,展现出设计中的新颖性水平.
所以,设计师必须要有成本控制的基本概念,协助房地产开发商进行成本管理.同时,在后期的物业管理以及园林养护工作中,为了保证景观的应用性水平,必须要对具体的水体维护方案、植物管理策略提出节约成本的方法措施,配合开发商的成本核算与控制方案,进行合理的限价设计.
5、拓展创新性思维,保持长效发展动力
在国内房地产景观设计领域,明显的缺乏创新精神,相互方案抄袭的现象十分突出,甚至将抄袭的方案延伸到了国外,将小镇的规划思路不合时宜的应用在居住小区的设计中,忽视了客观上的适应性水平.这一点,也严重的阻碍了创新型设计思路成为房地产景观设计的发展动力.
创新是行业不断发展的长效性动力,同时推动着房地产开发与景观设计的发展.而目前,景观设计的创新大多停留在新型材料的使用上,对于空间结构布局、景观配置上的创新可以说微乎其微,房地产领域的创新,则更多的体现在销售策略上[3].要想得到长足的发展,必须改变景观设计于房地产领域的应用现状,实现高度融合的基础上,通过自然景观的配置与设计,为地产开发提供更多的技术支撑,成为两者全面融合,高效发展的新型动力.
总结：
持续的创新力水平,是保持行业活力与长效发展的基础,在房地产领域的景观设计中也不例外.同时,在适应用户需求的功能、融合地区环境、细化景致设计、绿色节能材料选用的关键节点,都是其发展进程中的必经之路,需要相关设计人员进行深入的研究与探讨,并最终实行在具体的房地产开发建设中.
参考文献：
[1] 王晶华. 房地产景观设计存在问题及发展探讨[J]. 住宅与房地产,2017(24):201.
[2] 张国方. 试析房地产开发项目景观设计及其管理[J]. 智能城市,2018,4(06):47-48.
[3] 吕勋. 试析房地产开发项目的景观设计管理[J]. 江西建材,2017(11):247.
作者简介：
洪虹,中铁二十一局集团德盛和置业公司甘肃公司,甘肃兰州.
括而言之,本文是一篇适合不知如何写景观设计和房地产领域和发展趋势方面的景观设计专业大学硕士和本科毕业论文以及关于景观设计论文开题报告范文和相关职称论文写作参考文献资料.
参考文献：
1、 基于低碳理念的园林植物景观设计关键技术与措施探究 摘要园林植物景观是城市中重要的“碳汇”之一 基于低碳理念的园林植物景观设计涉及到其直接的低碳效应和间接的低碳效应 园林植物景观的直接低碳效应地发挥与植物种类选择、立地环境、配置.
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3、 中西方园林植物景观设计 和方向 摘要院在详细介绍了我国传统的园林植物景观设计特点和发展趋势基础上,横向比较了西方国家的园林植物景观设计特点和发展方向,从而为目前阶段园林植物景观设计的发展和实践工作提供指导和思路 关键词院园林植物；景.
4、 城市公园景观设计 摘要院城市公园景观的设计关系到公园的功能、结构……是否能够发挥出最大效益,是否适合城市的规划发展以及是否能够为调节城市环境作出贡献 笔者分析了目前城市景观设计当中存在的相关问题,并结合实际,提出了城市.
5、 城市居住区园林景观设计 摘要院根据以往的建设经验和园林景观的设计作用,进一步分析了提高园林景观设计实用性的措施与设计原则,以期为我国城市居住区的建设提供更加有利的建议 关键词院城市居住区；园林景观；设计经济社会的不断发展,人.
6、 人工智能时代对景观设计的影响 摘要院研究人工智能时代对景观设计的影响,能够有效提高智能化景观设计的质量 基于此,本文分析了人工智能与景观设计,并研究人工智能时代对景观设计的影响,其中包括人工智能对景观建设计中的影响、对景观水设计的.