论文楼市离婚潮说明了什么？，本文是关于离婚类论文范本跟楼市和离婚和说明方面毕业论文开题报告范文.
近日,上海楼市假离婚现象有所抬头.另外,天津和河北廊坊环京县市等地,楼市火爆情形下,均出现假离婚.这些假离婚者除避开限购之外,也为了能够买房避税、享受首套房低首付政策.
“楼市离婚潮”从一个侧面说明,调控新政在相当程度上被“解构”了,没有发挥预想中的调控作用；但从另一个侧面更说明,这些购房需求都是真实存在的,即便假离婚也要买房,如此真实的购房需求,没有理由被加码限制——调控的目的不应是遏制真实的购房需求,而应是遏制投机性的购房需求,虽然这两者往往无法有效区分.
“楼市离婚潮”至少说明需求依旧旺盛.指望在需求端通过增设各种限制来遏制需求,不仅会被假离婚等方式消解,在效用上更难免“越调越涨”；关键是,它事实上会被看作一张房价上涨的“保票”——房价暴跌是政府部门绝对不愿看到的,所以只要有政府的调控在,房价长期看就只会涨不会跌.
不得不说,很多购房者非理性的购房行为,正是抱定了“跟着政府走不会有错”的理念,政府加码调控,反而可能会减少市场的理性,这一点是我们必须考虑到的.“楼市离婚潮”表面呈现的,是人们为了购房而不择手段；背后呈现的,却是楼市调控仍停留于“需求侧调控”而非“供给侧改革”.所谓供给侧结构性改革的思维,楼市调控最需要借鉴和引进.
（摘自4月13日《华商报》舒圣祥文）
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参考文献：
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