论文全过程造价控制在建筑工程管理中的分析，该文是工程管理有关论文范文与建筑工程管理和造价和控制相关论文范文.
【摘 要】随着我国经济的快速发展,我国也开展了越来越多的建筑施工工程,这些工程直接影响着未来我国建筑的质量.造价控制作为建筑工程管理的关键环节,对工程质量和工作效率都具有较大影响.本文对当前建筑工程管理现状存在的问题进行分析,具体指出全过程造价控制的方法.
【关键词】造价控制；造价管理；造价分析
在建筑工程管理中直接的影响着未来建筑的工程质量,所以我们要高度重视建筑工程管理的模式.建筑工程需要的资金要有效的保证工程质量问题,这样才能充分的发展我国的建筑行业.
1.全过程造价控制的决策性作用
全过程的造价控制在建筑工程管理上起到了设计、决策等控制造价的作用.需要建筑单位的工程来结合财力、人力让项目工程能够充分的发挥好投资的效益.建筑工程的项目对策直接的影响到工程造价的目的,工程一旦通过决策,就意识到工程项目的建设和投资模式得到确定.工程项目的投资和造价的控制必须做好决策的措施,这样才能把握好工程造价管理的有效形势.全过程造价是指建设工程在全过程中的总和规划,它包括着投资方案的决策和施工阶段以及招投标的每个环节.全过程的造价控制就是采用了相应的措施进行着资源的配置,将造价的过程缩小到一定的范围,提高了企业的综合效益.在建筑工程的阶段来讲,它的特点都具有相应的控制变化,相互的联系着全面的管理优势和系统的控制.因此,全过程的造价控制着工程造价管理的模式,但是控制造价的自身不具备稳定性,出现的问题不统一,这样会对全过程的总价埋下不必要的隐患,如果不及时的把隐患控制解除,那么最终会酿成大祸.建筑工程的质量反映着施工企业的影响,这样在建筑工程的管理造价控制上,强化了全过程造价的利益和规划.
2.全程造价控制的决策存在的问题与分析
全过程造价控制在建筑工程的所有管理阶段上,分为招投标阶段、设计阶段、施工和竣工的阶段.在前期的准备情况下,工程造价的控制存在着资金的问题,评估的不全面等,使建筑工程项目有着极大的风险和未实现的性质.建筑往往需要大量的资金来周转,这些资金靠着建筑商是不够的,还需要吸引更多的投资商,这样就会提高造价的成本几率.这些年来,建筑造价的成本利率提高并带来了一定的压力和影响力,它具有安全性的问题,建筑项目的前期工作没有全面的做好侦查,导致施工中出现很多的困难,加大了施工的阻碍.在设计的阶断来说,建筑项目缺乏切实际的操作,存在一定的选择材料方面的考虑,而导致了建筑物自身的质量问题,出现了建筑项目的造价控制得到了提高.招投标的阶段有着很多不合理的方式进行招标,提高了建筑成本.通过采用材料和服务质量的不必要风险,建筑项目很难得到验收,导致资源浪费的现象发生,还可能有单位进行围标的方式,故意的抬高中标的,导致了成本的变高.在实际的阶段来提高造价成本,可能会受到社会和自然环境的变化影响,造成了成本的增加状况,在施工阶段的建筑设备和材料上的上涨,会给原本的造价造成不必要的麻烦.因此,在竣工的时候没有及时的验收,建筑项目就会导致不能按时的开盘营业,反而延迟了成本回收的时间而导致了成本利率的增加.
3.加强对工程建设项目的控制策略
3.1 收集好资料做好调查
全过程造价的控制,做好全面的调查和相关的资料收集,根据自身的要求来选择合理的项目.投资方要有效的根据市场的环境、地理的条件和技术的要求成本、效益、风险等进行可行性的研究.一定要重视投资的质量估算和分析,建筑项目才能有效的进行,不要受到外界的影响,做出合情合理的投资.对于不利的因素提前的做好防范,减少工程造价的影响.在实现全过程造价的基础上,将成本控制在原有的计划内,按照资金的估算来进行设计.不断的满足工程优化的需求,并且在投资合理的情况下进行合理范围的方案,有效的控制成本的实现,同时的要协调好设计人员的关系,减少设计方案的变化.建筑物的地形对社会的环境存在一定的优势,充分的把握好造价和质量的标准.在建筑最高层上,建筑合理的结构要全面的考虑到,保证好质量和强度,对技术、材料、设备做好决定性的分析与定量,建筑功能保证的同时,一定不要减少经济损失的发生.在施工的阶段一定要实行全程造价的制度方针,邀请专业的机构来合理的建立造价监控体系,反映工程造价的清晰度,加强机制的监管,实现造价的收益及动态上的控制.合理分配资源,加强人员的监督,规范的施工,严格的审查各个阶段的流程,选择最有效最经济的基础方案,科学配置的加强.建筑单位还要强化现场的管理,做好施工现场的记录,减少了不必要的成本投资；在竣工验收的阶段一定要采用办公的审计流程,严格的进行核算资料的完整性和全面性,保证施工的质量标准,做好全过程造价控制的规范化.
3.2 工程建设人员要加强对建设项目的全程控制
工程造价管理的理念是产生投资决策的重要目的.有效的提高投资项目为标准,造价管理的项目对工程建设的造价进行控制和管理.工程的建设范围,它包括了固定的资产扩大在生产的工程建设的工作,还包括整体资产的局部性.建设工程造价的管理是指工程的合理的规划,符合实际的市场土地,在技术市场的活动中,形成了建设工程总和工程的承包合同.工程的造价和造价管理是不同角度的物质事物.
从建设工程的投资者来讲,市场经济的条件下工程项目的投资对工程的造价有着最基本的发展要求.对于工程的造价作为主体供给市场,劳动的和出售的商品的总和,在特指的范围内对工程的造价有着明显的发展.工程造价的含义存在着客观上的概括.它们是相互区别的,主要的区别在于供给主体和需求主体,在市场的追求上有着经济的利益,管理的目标和管理的性质不同.它们都属于投资管理的追求和正确性的抉择.投资是一种垫付资金而预期收益的经济行为.重要的一环是项目而决策的.
在项目的决策中大多数的投资数额较小,成本的和功能成正比,是投资决策的重要依据.然而,在项目的实施中,完善好工程的质量,提高项目的功能,降低费用的投资,提前交付或按期使用是投资者们始终关注的目标.因此,投资者对工程的造价有着始终如一的需求.对工程的方面,承包商也高度的关注高额利润,工程造价的要求在不同的目标管理中,反应不同的经济利益,但是它们都要接受上的支配和经济规律的调节和影响.而它们的矛盾是利益风险的机制和竞争机制的必然因素.
3.3 加强对工程效益的控制
工程造价管理的投资充分的发挥了单项工程和建筑项目的效益,不仅仅是在实物的形体上,具有庞大的造价.工程项目的造价达到百亿、千亿元人民币.工程造价的数额增大,消耗的资源多,而它们的关系在各个方面上都有着重大的经济利益,同时也对经济的利益产生影响.这就决定了工程造价的有效地位,也就是说明了造价管理有着重要的意义.任何一项工程都具有特定的规模、功能及用途.因此每一项工程的结构、空间分割、内外装修和设备设置都有着具体的要求,所以实物的形态和工程内容 具有差异性和个别性.产品的差异决定着工程造价的个别性.工程所处的地段和地区都不相同,工程的造价管理也会有所差别；工程造价管理的动态性决策得到了交付或竣工的使用标准,少则数月,多达数年,避免了不必要因素的影响.
在工程的计划期内,存在着工程造价的因素,如工程的材料和设备的涨跌,工资的标准以及利率、汇率、费率等变化的影响,建设的周期越长,资金的时间具有价值上的突出；工程的复杂性和广泛性,其表现在工程上的造价构成因素成本的复杂化,涉及到的材料、人工、施工设备的类型较多.同时的配合着各个方面的广泛性,获得建设工程用地费用的支出,既有征地、拆迁、安置补偿的费用,又有着土地使用权的费用等支出.这些费用与政府在一定的时间里有着税收政策和产业政策的收费规定,具有决定性的关系；工程造价管理的阶段性,像人们对事物的认识,总是从粗到细、从远到近的具体依据来说明,实际和计划的过程是相同的,工程的造价管理根据不同的阶段进行,在不同的工程造价里有着不同的内容及其名称.如建设的工程处于项目的阶段,对可行性的报告进行有效的分析,工程质量的不具体,建设的地点还未确定,工程的造价管理可能没有做到十分的精确,这样才算称为投资的估算.
结语：
综上所述,受国家政策的影响,新型建筑行业的不断发展.建筑工程的全过程造价控制成为了一项重要极其复杂的工作,相关技术人员一定要掌握工程造价管理的相关知识.重点的抓住工程管理中所存在的问题,并有效的采取工程造价控制措施.形成了一个全方面动态的全过程造价控制的标准.通过造价的本身控制降低成本,使控制好的造价进行成本上的回收,努力提升工程质量和工作效率.使企业获得长远发展.
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总而言之,本文论述了适合不知如何写建筑工程管理和造价和控制方面的工程管理专业大学硕士和本科毕业论文以及关于工程管理论文开题报告范文和相关职称论文写作参考文献资料.
参考文献：
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