论文绿色建筑工程造价预算和成本控制的具体措施，该文是关于绿色建筑论文怎么写与成本控制和建筑工程和造价方面专升本论文范文.
【摘 要】工程造价管理就是对于整个工程建设过程中所投入的资金、人力、材料等资源的预算,只有把预算做好才能让工程进行的有条不紊,工程造价管理一直都是工程建筑中的一个重要环节.为了满足人们对建筑的需求,近些年出现了绿色建筑,就是以环保为中心的一种建筑模式.在绿色建筑实施过程中,工程造价预算及成本控制环节也是绿色建筑中必不可少的.本文对绿色建筑中工程造价的预算与成本环节中所出现的问题,并提出几点具体措施.
【关键词】绿色建筑；工程造价；预算成本
大自然为我们提供了一个优良的生活环境,保护自然环境是我们义不容辞的责任.因此,现在人们的都很提倡“绿色”、“环保”,为了满足人们对环保建筑的需求,绿色建筑的发展越来越迅速,而且引领了建筑的发展方向,但是如果想使绿色建筑能够长期稳定的发展,与前期的准备工作是密不可分的,所以绿色建筑中工程造价的预算是不可或缺的.
一、工程造价预算与成本控制的特点与现状
1. 工程造价预算与成本控制的特点解析
绿色建筑工程造价的成本预算,一般从建筑选址、工程施工、材料选配等几方面入手.绿色建筑是秉承着以节能环保为主旨的一种建筑模式,所以在进行建筑选址的环节,也要以绿色环保为主,要重视选址附近的交通、采光、通风、绿化、园林设计等情况,在预算及成本控制方面,预算时需要结合选址环境中的地形、水源、绿色植被等因素进行全面考虑,同时也要考虑节能环保,因为土地的费用大多数都比较高,所以要通过预算的方式实现环保最优化.在绿色建筑的选址及规划中要考虑地势等条件,当建筑过程中,要把合成材料的使用率降到最低标准,要对人与自然的和谐重视,在确定对自认无伤害时再开始施工,改变传统建筑中对节能环保的忽视,节约能源.
所以在绿色建筑构造布局这一环节,需要对建筑内外因素进行全面考虑,同时在选择建材方面,也要注意环保、节能,地址选择可以循环利用资源及自然资源.但是这无形中也增加了预算及成本控制的难度,因为它的不确定因素过多,市场、时间等不确定因素的变化,都会造成很大影响.在绿色建筑的预算成本中,很多较大影响的不确定因素（例：区位性）的改变,都会是预算变动,所以在对成本预算时要考虑不确定因素的影响,从而使工程建设的性价比实现最优化.
2. 工程造价预算与成本的现状
（1）在预算过程中易产生纰漏
在进行具体工程的有关预算时,工作人员要详细了解工程的情况,并要跟进,否则在编制过程中容易发生项目缺失、项目遗漏等现象的出现,造成对工程造价预算的不准确性.同时在实际的运算编制过程中,要增加科学的预算指导,并要对预算做超预算处理,才能保证建筑质量与建筑进度不受影响.
（2）造价受市场环境的影响
在工程造价的预算进行科学编制时需要考虑的因素有很多,在造价过程中可以对建材价位、市场风险等进行有效预算,但是由于大多数工程的建造时间比较长,而且涉及了很多领域,所以市场环境并不容易进行全面评估,但是如果某个细节上有疏漏,造价预算都会受到影响.
（3）施工时对造价的预算与成本控制环节的忽视
在建筑过程中,部分单位都比较注重工程投标、竣工等环节的造价、预算及成本控制,而忽略了施工过程中造价的预算和成本控制,会导致超预算的问题.因为在建筑施工时会使用很多种的建筑材料,为建材管理增加了很大难度,所以就会发生对施工情况反馈缓慢的现象,导致施工过程中的造价难以控制,出现投资浪费、资金分配失衡等现象,最后出现超预算.
（4）施工过程中未及时梳理现场发生的变更索赔,而导致工程成本超出预算
在工程施工过程中都会出现设计变更、现场签证、招投标阶段与施工图阶段不符等各方面原因而发生现场变更或索赔事件,大部分施工企业往往都只重视现场实际施工部分,而增加的成本费用都未按照程序和时间进行及时梳理,错过了变更或索赔费用有效期,最终工程结算时费用无法追加,导致工程超预算,成本加大,企业利润降低或亏损.
二、工程造价预算成本有关模式分析
1. 工程量清单计价
工程量清单计价模式主要是根据工程清单来进行计算的,是对项目编码和计算规则计算的整合化,对于工程的整体、分项进行清单编制.在招标过程中,投标方依据清单内容、市场情况、自身利润、成本等因素进行综合估判,以此来对报价数额进行确定.
使用这种模式可以让招标公平的进行,因为它的招标过程,是依据招标方所提供的清单,之后投标方根据自身的资源、技术等自身条件为基础,进行判断后再决定投标,此种方式就是给投标方一个公平公正的竞争机会.在投标文件中,投标的固定单价是非常重要的.这种计价模式能够制作出准确、完整的计价清单.
另外,采取招投标可以使竞争力得到强化,有助于招标方进行施工企业的择优选取,从而使工程效益得到最大保障.
2. 定额计价
定额计价是指在建筑过程中消耗的资金、材料、人力等资源的使用,要保持在一定限度之内,定额计价可分为材料损耗、机械台班、劳动定额三种类型,定额计价是由指定的一些部门来进行的,建设方一般按照定额标准对资金费用等进行计算,同时以其配套标准来对费用进行收取和计算相关利润与税费.竣工结算时通常按照固定标准来计算材料差价,而造价则是由决算、结算共同产生.
对特定阶段而言,定额趋向稳定可以使其统一性、权威性等特性得到保障.但由于该计价模式呈现出静态化的特点,在市场竞争这一机制下并不能将竞争的差异性进行有效体现.此外,其计价费率一般以工程抽样的形式来进行测量与计算,并利用计划利润以及间接费率等进行计算,其缺陷较为明显.同时,定额计价十分烦琐,其方式同样复杂,若设计和招标等各项环节以该计量标准为基础,那么会极大提升人力成本,同时也使工期进度受到延误.
三、绿色建筑中工程造价预算与成本控制的相关措施
1. 对工程预算进行灵活管理
从预算的整体来看,无论是工程的时间还是阶段性,都是不确定因素,但通常情况下,会把施工工期作为标准.工程预算则作为工期的评判标准,所以对其管理需要有灵活性,否则会增大工程风险,出现的风险不能合理的解剖,导致工程造价变形.所以在造价过程中,要对“量”与“价”的变化随时跟进,如果发生变动还要找出变动的原因,并及时更改预算,使预算带有灵活性,所以对于预算的管理要根据工程的全部工程进行灵活调整.
2. 各项目每个阶段的造价都要重视
造价预算以及成本控制主要是对各实施环节的资金投入进行有效分配,对于总预算而言绿色建筑工程造价预算与成本控制主要是对于施工部分的资金投入比例进行合理分配,在总的造价预算中,其中某个环节对于整体造价来说影响并不大,工程的预算成本比较固定,以此导致建筑单位对施工环节的预算控制的忽视.但在实际的施工之中,如果没有对资金进行妥善使用,就会产生浪费现象,增加了工程的造价.导致这种现象的原因主要有以下两方面：第一,在预算编制过程中容易受到自然、社会等不可控制的因素影响.第二,在施工过程中,技术不足等问题也会导致预算变得不准确.所以,在绿色建筑工程造价与算与成本控制环节时,每个细节都不容忽视,都要严加把关,从而不会影响整体的预算.
3. 提高工作人员的综合素养
要提高从事预算人员的综合素养,因为预算过程中所涉及的面积很广,所以对预算人员的综合素养要求也很高,这就要求预算人员要具有管理、计算、分析、沟通等能力.对于预算人员的管理可以说是从根本入手,对预算进行控制,所以相关部门可以对预算人员进行培训,及考核,以提高预算人员的综合素养.
4. 绿色建筑工程造价预算与成本控制一体化
绿色建筑的造价以及成本控制必须从多方面实施,利用一体化形式的设计,使设计兼具合理与科学性,同时该设计方式与项目成本等问题关系密切.就具体设计而言,其重点应对各方人员进行统筹设计,确保各方可以在设计中对所持问题等进行充分表达,从而使设计各方面得到有效把握,要求建设方直接参与设计,确保设计效果得到全面提高.此外,还可将施工方纳入设计中,针对各类施工问题进行综合考虑,并对方案能否在施工时对成本进行有效节约进行探讨,使各方意见得以汇总从而实现成本的降低.
四、结语
绿色建筑已经成为建筑行业的发展趋势,所以如何让绿色建筑做到真正的节能、环保与绿色建筑中每个环节都有紧密的联系,绿色环保工程造价预算与成本控制这个环节,就是把绿色环保的所需要的一切资源进行调查,根据各种因素的综合考虑,做出最合理的预算.能够让绿色建筑中资源最优化,成本最低,最环保.
上文结论,这是一篇关于绿色建筑方面的大学硕士和本科毕业论文以及成本控制和建筑工程和造价相关绿色建筑论文开题报告范文和职称论文写作参考文献资料.
参考文献：
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