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关于房产档案方面论文写作技巧范文 与房产档案数字化建设与其管理相关论文写作技巧范文

分类:职称论文 原创主题:房产档案论文 发表时间: 2024-02-01

房产档案数字化建设与其管理,本文是关于房产档案方面毕业论文格式模板范文与档案和数字化和房产有关毕业论文开题报告范文.

【摘 要】房地产作为与经济发展和人民生活息息相关的行业,近年来出现了蓬勃发展的势头,既带动了经济的发展又满足了人民群众不断增长的生活需要.本文从房产档案数字化建设及其管理的意义出发,阐述了房地产档案数字化建设和管理的要点,最后结合工作实际,提出房地产档案数字化建设和管理的途径.

【关键词】房地产;档案;建设;管理

一、房产档案数字化建设及其管理的意义

当前,社会主义发展越来越好,同时加快了市场经济的发展,基于此,大部分有形资源的配置也越来越正规,即由市场来完成,而政府的职能也发生巨大转变,即朝着公共服务发展,对于政府部门在执行任务的时候,把信息资源作为核心来抓,这样一来,房地产业尤为关键,因其组成市场经济的一部分,其发挥主要的作用在宏观经济发展与把控当中,同时也肩负着重大的责任.作为房地产的主管部门,要想对房地产市场实施有效监管,需要加强房地产档案数字化建设,只有这样才能提高其自身能力,以及提高其管理与服务等水平,尤其确保房地产业更加平稳而健康地发展下去.

二、房地产档案数字化建设和管理的要点

(一)档案的数字化.作为房地产的档案,改变以往的形式,变得具有数字化特点,需要做到以下方面:其一,针对所有保存的每一类房地产档案,需要把其转化,即信息具有数字化的格式,只有这样,才能通过计算机进一步识别、处理与输入.当所有档案转为数字化形式之后,就可整理为一个信息数据库,同时构建为自己的信息管理系统,基于此,更好地对有关的信息进行有关工作,提高其效率,比如,信息收集、信息整理、信息分类、信息组卷、信息贮存等.

(二)信息传输的网络化.所谓房地产档案的数字化,即凭借计算机来构建对应的网络,来实现信息的传递与共享,最终远程传输的目的.这属于一个交流的平台,用于房产管理部门、开发商、*、百姓等领域.

(三)应用更加智能化.当档案变得数字化、信息传输变得网络化时,需要加强其应用,也就是让应用变得越来越智能化,这就需要借助当前领先的设备、数据库、网络技术等来达成,使其能够在网上完成智能化查阅、搜索、咨询等.

三、房地产档案数字化建设和管理的途径

笔者结合实际工作经验和房地产档案数字化管理现状,就房地产档案数字化建设中遇到的实际问题,提出以下几个方面的建议:

(一)建立数字化房产登记簿.依据《房屋登记办法》和《房屋登记簿管理办法》的要求,建立和完善电子房屋登记簿.其一,针对交易登记的每一类业务,要形成房屋登记簿,具有自动化的特点.另外,构建多种类的登记业务电子登记簿,包括:预告、现房、在建工程等.其二,针对不同业务属性,科学进行查询.或者依据业务的属性来展示每一个页面,使房屋登记簿更好地查询,同时加强一体化建设,即“图、档、证、簿”.其三,构建非单一条件的查询功能.只有这样,方便信息的查询,使其越来越具有多元化特点,尤其在操作的时候更加方便.

(二)建立中、低收入人群住房档案库.其一,紧密联系有关部门,比如,民政部门、街道、社区等,做好交接工作,构建合理的系统平台,这样的话,可以把低保、低收入家庭的住房档案引入其中,基于此,街道办可以对其进行资格初次审阅,然后,交给区民政部门对其再一次审核,最终提到系统平台作为备案,进而构建一个有保障的家庭住房档案库,需要时不时更新其的数据信息,即达成动态化管理.其二,基于此平台,人们可以把具有保障性特点的住房配售工作的流程、分配的对象等发布其上.以公开、公平、公正等为原则实施对应操作.在这个平台上,可以确定认购的资格与顺序,即通过申请人来实现,使用电脑随意抽号的方式进行,这种配售办法通过网络就可以实现,真正做到“随意抽号、公开配售、当场取号”的局面.

(三)建立房地产档案数字化系统.为了建立房地产档案数字化系统,可以结合国家档案局颁布的《纸质档案数字化技术规范》来执行,同时规定适宜的扫描流程与数据入库的标准,并实施在具体工作当中,比如,把原来的扫描转为彩色扫描,应用当中,积极使用先进的技术,包括:数字水印技术、数据防篡改技术等,这样一来,图像越来越清晰.另外,需要加强系统平台的建设,需要做到以下三个方面:其一,加强数字化扫描、处理等工作.对于扫描操作,尽量顺畅高效,这样的话,需要做到以下几点,如:档案及时整理、数据合理补录、档案清晰扫描、图像认真处理、图像及时挂接、扫描及时质检、档案及时装订、数据及时入库等,同时给扫描人员提供操作培训的机会,提高其扫描的质量.其二,针对有问题的数据,需要及时修正、及时补录.对于历史数据主要及时完善,进而把握房屋登记的对应信息,同时为历史档案构建电子登记簿,这样做的目的是方便对数据及时进行修正,确保信息的完整性,同时纸档要与电子档的信息统一,这样的话,系统信息更加独特、有效、准确.其三,加强新发生档案的扫描入库工作的建设.不仅对历史档案进行扫描,还要对新发生档案进行扫描.为了更加有效地完成新卷扫描工作,以日发生量流水号排序为依据,对其完成归档检索,另外,新档要与旧档的数据及时挂接,确保工作顺利完成.

该文点评:该文是一篇关于经典房产档案专业范文可作为档案和数字化和房产方面的大学硕士与本科毕业论文房产档案论文开题报告范文和职称论文论文写作参考文献.

参考文献:

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