论文项目建设过程中的投资控制，该文是项目建设类有关毕业论文模板范文跟投资控制和建设和项目有关论文写作参考范文.
[摘 要]随着我国经济的快速发展,如何搞好政府投资项目的投资控制是关系到投资效率和效益、规范建筑市场秩序和防治工程腐败的重大问题.本文通过对基本建设项目投资控制的研究,有针对性地提出各阶段的投资控制工作方法.
[关键词]基本建设；投资控制；内容；阶段；方法
文章编号：2095 - 4085( 2017) 11 - 0173 - 02
在项目的投资控制中,存在三超现象,即概算超估算、预算超概算、决算超预算,又称为投资失控.政府投资建设的项目是以政府财政基本建设资金为投资主要来源的项目,所以它具有与一般投资项目不同的特点,这就对政府投资建设项目的投资控制提出了更高要求.
1 基本建设项目的投资控制工作内容
1.1 设计阶段的投资控制
对初步设计概算进行预审,提出初步涉及的技术经济分析和优化建议.合同的谈判,监督合同签订的合法性、合规性,对合同中有关条款的合理性出具审核意见.督促设计单位对概算评审专家意见在设计方案和概算上的调整,并审核其经济上的匹配性.施工图设计阶段,对超出设计限额的情况及时出具审核意见.
1.2 前期及设计阶段的投资控制
对可行性研究报告进行审核,加强设计阶段限额设计的管理.对超出设计限额的情况及时出具审核意见.对扩初设计概算进行预审,提出优化建议.扩初批复后,审核调整设计方案与批复概算的匹配性.根据项目特点制定合理的投资控制目标值.
1.3招标阶段的投资控制
在招标阶段的投资控制主要是参与工程勘察、设计、施工、施工监理、设备采购等招标工作,对招标文件和工程量清单进行审核,确认相关内容招标控制值并出具审核意见.参与合同谈判,预判工程中可能出现的不确定因素,参与有关工程项目的询价与审核,并出具相关的审核意见.
1.4施工阶段的投资控制
监督工程监理单位的工作,严格签证制度,收集工程施工资料,及时审核因设计变更等发生费用,相应调整预算控制目标；计算工程费用的增减,与承包单位商讨合理的合同外工程变更金额；根据每月工作量与付款,核定变更费用；及时预警可能发生的工程费用索赔问题,并做好及时处理.
1.5 竣工结算与收尾阶段的投资控制
按合同约定及时审查施工单位递交的分部分项或整体工程价款结算,公正、合理地确定单位工程的造价,审查结果报告及相关汇总表.对应合同约定的结算原则,及时出具工程结算审核意见.做好合同归档整理工作,及时出具项目总造价与概算的对比及投资分析报告.
2 投资控制工作方法
2.1 项目前期立项阶段投控工作方法
根据项目策划、现行政策、批复许可条件等资料,审核项目可行性研究报告,对概念设计方案的经济性分析、比选,收集和熟悉有关前期文件,对有关前期文件分析研判,准确确定项目造价控制目标值,指标正确、计算可行.
2.2项目设计阶段投控工作方法
在方案设计阶段,比选、优化设计方案.收集扩初评审、批复文件及专家评审意见和概算批复文件,做为后续依据.在施工图设计阶段,检查施工图是否按扩初批复的范围、标准执行,编制施工图预算.通过概算分析,制订投资控制目标.
2.3项目招标阶段投控工作方法
监控招投标全过程；审核建设项目招标方式；审核工程量清单；制订招标控制价,和批复概算进行比对,有超概情况及时报告并提出处理意见；审核、修正招标文件及主要合同条款；审核招标*单位的回标分析；参与合同谈判.
2.4项目施工图预算（调整）阶段投控工作方法
根据施工合同、招投标文件、市场等资料审核承包人上报的施工图预算,和中标投标书进行比对,完成施工图预算审核,确定细化造价控制目标.根据项目定位和特点,制订暂定（指定）材料设备的方案,对施工组织设计或施工方案从投资控制角度提出优化建议,制定施工阶段的暂估价项目招标策划和设备政府采购计划,做出有利于造价控制的建议.
2.5项目施工阶段投控工作方法
制定造价控制的实施流程,根据工程进度编制工程用款计划书.根据工程的变化,及时对资金使用计划实施调整,并报委托方认可.参加与造价控制有关的工程会议.对施工单位上报的每月完成工作量进行审核,并提供当月付款建议书,经委托方认可后作为支付依据.及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用,相应调整预算控制目标.对分阶段竣工具备结算审价条件的分部工程,对其已完工部分及时进行审核,做出造价控制动态分析报告.根据每月工作量与付款,核定各项变更费用.协助和监控暂估价项目招标、设备政府采购工作.对招标时暂定材料和新增材料进行确定.
2.6工程结算阶段
搜集、整理施工阶段所有与计价、计量有关的资料,并形成档案.提供工程质量缺陷、工期延误造价评估及扣款意见.按分项工程的进度,对已完工并具备审价条件的分项工程进行结算审价,列出中标价、送审价、审定价的对比表.若阶段结算价超出分项投资控制目标,提供分析和说明,及时调整投资控制目标和概算平衡方案.所有分项工程结算审价后,编制总承包单位及专业分包单位的施工总结算审价结论.计算钢筋及预埋件重量,提供完整和规范的钢筋翻样及预埋件重量明细表、汇总表.审核最终合同执行情况、工程概算和实际结算对比执行情况、合同付款情况、投资控制情况等总结报告.
3结语
政府投资建设项目的投资控制是投资控制问题中的一块比较特殊的问题.要解决好这类投资控制,就必须严把管理关,做好全过程管理,并阻止腐败现象的滋生.只有这样,政府投资建设的项目才能获得更好的经济效益和社会效益.
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参考文献：
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