论文范文网-权威专业免费论文范文资源下载门户!
当前位置:毕业论文格式范文>职称论文>范文阅读
快捷分类: 测绘期刊 测绘学概论论文 测绘工程期刊 测绘论文 海洋测绘期刊 测绘工程论文 房产测绘论文 四川测绘期刊 测绘科学技术学报投稿 工程测绘毕业论文 测绘仪器和检测论文2000字 测绘和空间地理信息期刊

房产测绘毕业论文提纲范文 跟分析房产测绘面积中存在的问题与质量控制有关硕士毕业论文范文

分类:职称论文 原创主题:房产测绘论文 发表时间: 2024-01-24

分析房产测绘面积中存在的问题与质量控制,该文是房产测绘方面毕业论文提纲范文跟房产测绘和房产测绘面积和质量控制方面硕士毕业论文范文.

【摘 要】随着经济的飞速发展房地产行业也随之向上发展,国内各大中小城市的建筑规模都发生了翻天覆地的变化,各种新型房产模式随之而来.本文主要就房地产测绘中进行面积测绘的问题进行全方位的分析,并就其各种复杂问题进行了针对性、科学性的分析,期望达到准确控制质量、精准测量、公平交易的目的.

【关键词】房产测绘;测绘面积;质量控制

在房地产事业发展的上升期,多种新型的房产项目应运而生.然而市场对于房产测绘中的面积测绘提出了相当严格的要求,希望达到更为细致、准确、科学的目的.这种要求对于房地产交易具有非常进步的积极意义,有利于督促房地产行业的服务质量快速提升,更有利于国内房地产行业的诚信发展.房地产行业的快速发展是一把双刃剑,它有利于国家经济的飞跃式发展,但是在发展的同时也带来了一系列的问题,例如测绘实施不够娴熟、科学,而且利益化突出,因而需要在测绘的进程中严格把控质量关.

1.概述房地产测绘中的面积测绘

对于房产测绘的面积测绘大致可以概括成旨在服务于工程测绘之后进一步的科学管理.在将房屋进行施工完成之后,由政府相关房地产管理部门委派工作人员依据房屋设计的图纸对房子进行具体的测量、绘制等得到的面积大小.这种对于面积的层层管理、层层计算有利于今后房屋在使用过程中产权分明、权责明晰、方便管理.

2.房地产测绘面积中存在的问题

在房地产的测绘中不可避免的会存在一些不足,这些不足对于房地产的整体发展产生了一些不良影响,因而找出这些不足迫在眉睫.

2.1 执行技术不够完备

“实践是检验真理的惟一标准”,只有通过具体的实践才能看清楚问题所在.政策对于测绘技能没有进行明确地规定,因而导致相关工作人员的执行技能呈现参差不齐的状态,其管理工作不能达到一定的科学性,其相关管理工作还有待完善.实地测量是一种具体操作的工种,实施的整个过程均需要做到严谨和科学,但是由于各种人为操作的因素经常导致房地产面积测绘的结果参差不齐、不尽如人意.目前社会对于面积测绘技能的需求超出了现有水平,可见我国测绘技术的总体水平还有待提高.

2.2 实施过程不够统一

由于人员的技能、经验没有能够统一,实施的效果必然各不相同.当每一个工作人员依据自己的理解从事本行业的时候,会导致最终呈现的测绘面积不能得以统一和规范,甚至出现不公平的现象,因而实施的效果难以客观评价,数据结果模棱两可.同时测绘人员在实施的过程中执行力度和完善能力不同,会导致房地产行业秩序混乱,市场发展失衡.

3.房产测绘面积的质量控制措施

3.1 控制测绘资源的标准性

在进行测绘之前需要进行测绘资源的整理和规范,严格把控质量关.测绘工具以及测绘图纸需要进行质量检测,只有达到国家严格统一的标准才能进行使用,不能徇私舞弊.在实行测绘面积之前需要一定的人员进行质量技能的测验,避免主观的思维控制,多人监督、多人协商合作.测绘的过程中如果需要更改图纸的情况,必须经过专业人士的指导建议进行科学修改达到精准测量、精准施工.面积测绘的资源囊括诸多,例如施工图、许可证、测量工具等,只有做到面面俱到才能达到锱铢必较的效果.

3.2 严格把关人员技能

人员上岗之前应该进行一定程度的技能培训,技能水平基本一致合格才可上岗,首先要将测绘人员的技能培养放在重要的位置上,明确规定上岗的技能水平,从而提升市场中的测绘质量.时时对其进行技能培训,为后续工作储备充足的人员动力,培养出全方位的技能人员.政府相关部门可以根据市场需求有针对性地培养人员技能,制定严格的培养计划、制定预期目标、撰写科学技能培养教材、同时允许进行课堂评价以及社会评价等,将监督和管理同时实施.

3.3 充分发挥政府功能

在我国公有制为主体,多种所有制经济共同发展的现状下,市场的发展已经离不开政府的宏观调控,可见政府的宏观调控作用在市场上尤为重要.为了房地产行业在我国健康发展政府可以从以下几个方面着手干预:首先,制定严格的测绘制度.“无规矩不成方圆”,政府可以制定更加完备的测绘制度,严格规范测绘的各种标准,规范测绘市场.如若必要政府可以加大对市场的权限,允许设置一定的专业考试,达到持证上岗的效果,最终使测绘向更合理、更公平的方向发展;其次,政府需要明晰权责.市场统一发展需要权力与义务的对等,坚决抵制只享受不付出的公民存在.将权责进行合理地归属是社会有效治理的前提,只有测绘者与政府明确了各自的责任才会使得测绘的系统长效运行,避免互相推诿责任而导致部分工作被搁置,阻碍测绘乃至市场稳步发展;最后,严惩违规行为.房地产市场发展势头正强,房价持续攀升,测绘的不准确必然导致“失之毫厘差之千里”,因而测绘质量的控制尤为重要,需要严惩违规行为、督促失误现象的减少以及保证市场的稳定.

结论:

市场的快速平稳发展是民心所向,房产中面积测绘的质量控制亦是民心所向.面积测绘目前还处于初期阶段,问题难免存在.但是其发展的前景不可估量,需要测绘市场中的每一位人员的不懈努力,同时也需要政府作为主导力量对市场进行科学引导,严格监督以及管理.

参考文献:

[1] 孙涛, 石宪军, 王永忠. 基于地理信息系统GIS 技术的房产测绘应用分析[J]. 内蒙古煤炭经济,2017(14).

[2] 吴哲. 浅谈GIS 技术在房产测绘管理和房产测绘信息系统应用的探究[J]. 城市建设理论研究( 电子版),2017(17).

[3] 北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强房产测绘管理工作的通知[J]. 北京市人民政府公报,2015(02).

[4] 陈杰. 简析城市测量中房产面积测算和房屋竣工规划验收房屋建筑面积测算的差异问题[J]. 江西建材,2014(18).

[5] 韩磊, 冯光伟, 李帅. 房产测绘分摊方法以及对房产面积质量的控制[J]. 江苏科技信息,2015(12).

归纳总结,此文为适合不知如何写房产测绘和房产测绘面积和质量控制方面的房产测绘专业大学硕士和本科毕业论文以及关于房产测绘论文开题报告范文和相关职称论文写作参考文献资料.

参考文献:

1、 如何做好房产测绘 文 葛荣琼 沭阳县房地产管理处 江苏宿迁 223600【摘要】房产测绘关系到广大人民群众的根本利益,也是一项专业性和技术性很强的工作 测绘成果是保护房屋所有权人合法权益的重要依据,是房屋产权登记发证.

2、 工程测绘对于建筑工程施工质量控制的意义 【摘要】随着我国科学技术的发展,社会经济的进步,使得人们对建筑工程质量的要求也不断提高 由于市场竞争越来越激烈,这就使得建筑工程的质量受到大多数建筑企业重视 因此,为了进一步提高建筑工程的施工质量,本.

3、 关于工程测绘质量控制措施 【摘要】在经济快速发展的今天,给各行各业的发展都带来了机遇,建筑工程也是如此,它需要不断完善与革新以适应市场经济体制的需要 工程测绘是建筑工程中最关键的一个部分,它的测量质量对整个工程的安全质量具有深.

4、 GIS技术在房产测绘管理和房产测绘信息系统的应用 【摘要】随着我国的不断发展,房地产事业逐渐进入大众的视野,并且迅速成为一项热门产业 然而房产测绘一直是我国房地产日常管理中的困扰问题,由于需要对相关数据进行大量的采集、分析以及处理,且在处理过程中往往.

5、 房屋测绘面积和规划面积差异问题分析 【摘要】随着我国经济的蓬勃发展,国际地位的提高,房屋的纠纷问题也逐渐暴露了出来 由于我国的房屋面积与市场存在这正相关的关系,因此在实际的测绘当中会与规划面积存在着一定的差异 这个差异会导致许多客户的不.

6、 房产测绘中有争议性问题的运算 摘要随着城市的扩建,住房私有化的深入发展,有关房屋面积的争议和投诉也屡见不鲜 为了减少测绘纷争,保护购房人的合法权益,笔者结合多年的工作实践和对房产日常争议的处理原则,介绍了房屋阁楼、走廊、门斗以及地.