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近日,超过100 万间公寓正式入驻支付宝,在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8 个城市率先推广信用租房.今后,芝麻信用分超过650 分的租客可凭借信用免押金、按月交租；对于恶意逐客、随意涨租的房东,租客还可以打差评,并记入对方的芝麻信用租房档案.
付三押一,这是租房时最常见的付款方式.“我们希望推广的方式是付一押零,也就是说,用户可以凭借自己的信用减免押金,按月交租,”蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博说,“这一模式此前在上海进行了半年左右的试运行,我们发现,提供信用免押金的房源虽然仅占房源数量的15%,但却占据了80%的成交量,这证明信用租房模式非常受到用户的青睐.”
王博举例说,一套月租3 500 元的公寓,如果付三押一,用户第一次付房租要支付14 000 元,但如果付一押零,则只需要支付3 500 元,一下子可以节省10 500 元.对于很多刚刚毕业的年轻人来说,可以大幅缓解资金压力.
今年国家连续出台政策,多管齐下建立购租并举的住房制度,但租房过程中的很多不良体验让许多老百姓依然不喜欢租房.根据《北京青年人才住房状况调研报告》显示,在调研中仅有26.31%的人表示在租房过程中未遇到权益受损问题.假房源、黑*骗取*费、房东随意上涨租金及提前逐客等,都是常见的权益受损问题.
而信用租房的模式有望上述问题.在支付宝首页搜索框搜索“租房”进入信用租房平台,目前有“相寓”、“春眠”等六个租房平台,选择进入后,可以看到经过信用评估后的房源,从源头上避免黑*.同时,租借双方会签订电子合同,之后房源会同步自动下线,以防止房源“永远在线”的情况误导后续用户.
预计到2017 年年底,在支付宝的租房平台上还会形成租客、房东和从业人员的租房信用档案.爱护房源、按时交租、诚实守信等行为都有助于信用积累；挂出假房源、恶意欠租、提前清退、任意涨租等失信行为则会影响其信用评估.王博表示,目前已经有近十家公寓类合作伙伴正在陆续接入中,房源数量总计超百万.
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参考文献：
1、 一带一路背景下支付宝的海外之路在沿线国市场进入问题 一、研究背景及意义“一带一路”是依靠中国与有关国家既有的双多边机制,积极发展与沿线国家的经济合作伙伴关系的国家战略 伴随着互联网的深入和“一带一路”战略.
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