论文唤醒沉睡的农村宅基地资源，本文是农村宅基地本科论文开题报告范文跟宅基地和唤醒和沉睡有关硕士论文范文.
一幢四层小洋楼里,空调、电视、卫浴间等现代设施一应俱全.小洋楼门口安装了小清新式的木栅栏,屋内装修整洁明快,搭配着墙上各种金门和围头特色景点的图片,一种温馨自由的感觉扑面而来,给人一种家的感觉.
这是落地在广东省市金井围头村的首家民宿.近年来,金井镇充分利用海边沙滩资源优势,发展旅游观光业,同时结合围头村闲置的宅基地,做起民宿,进一步完善旅游产业链.
事实上,通过旅游观光模式、“有偿退出+古村落保护”模式、商业发展模式等不同功能的活态利用,宅基地实现从单一居住功能向拥有诸多功能转变,其财产属性进一步显化.这也是在探索宅基地制度改革上所取得的经验之一.
作为全国农村宅基地制度改革试点,广东省市自2015 年以来,针对宅基地“取得困难、利用粗放、退出不畅、权能不彰”等问题,按照“统一规划、多元取得、有偿退出、集约利用、完善权能”的目标要求,经过近两年的实践探索,宅基地管理取得良好成效.
户有所居户有宜居让农民有更多获得感
在城市建设过程中,采取统一改造、成片改造、就地翻建三种模式,缓解了用地紧张矛盾,改善群众居住条件.自2013 年至今,对规划区内统一改造,建成65 个现代小区,9 万多农民就近市民化,安置面积1 000 万平方米,有效保障了农民户有所居;对于具备一定规模的村民住宅,按照现代住宅小区实施成片改造,2011 年至今,共建设1 529 栋低层住宅,近900 套多层及高层农民公寓,总建筑面积77.9 万平方米.在保障“户有所居”的基础上,进一步打造“户有宜居”,结合美丽乡村建设,全面绿化整治,建设休闲广场、公园、养老院等,拓宽、绿化村庄道路,还群众一个新的家园,打造环境优美的宜居乡村.
当前,宅基地制度改革探索已从“粗放利用”向“节约集约”转变.在鼓励宅基地退出上,主要采取指标置换、宅基地换房、货币补偿、无偿退出等四种模式,提高农村宅基地利用效率.同时,通过村庄整治,推行宅基地有偿使用,以磁灶大埔村为例,对宅基地进行拆迁整理后,村民只需通过支付必要的建房成本获取宅基地的使用权.比如第二期旧村改造,一幢联排住宅的大概在50 万元,安居房的大概在1 000 元/㎡,而村中65岁以上的老人可免费入住敬老院.
农村住房财产权抵押发放贷款近31亿元
此外,宅基地也从“功能单一”向“复合利用”转变.据悉,农村住房财产权抵押已经开办近20 年,至今已累计发放贷款近31 个亿,目前余额6.23 亿元,全省第一.受益农户和农村企业主近2.5 万人,不良贷款率为2.48%,远远低于商业贷款.
“我们建立了市、镇、村国土资源信息化管理体制,成立村级宅基地信息管理中心,将国土一体化系统延伸至村,供村组织研究决策土地管理利用,方便查询村庄规划、土地利用现状等情况,提升村庄管理水平.”市国土局有关负责人表示,宅基地从“管理简单化”向“精细化”转变,实现村级宅基地管理新模式.
来源：新闻网2017-03-17
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参考文献：
1、 重庆农村人力资源开发对促进新型城镇化建设 摘 要新型城镇化建设的核心价值是以人为本,农村人力资源的开发则是建设新型城镇化的基础,也是“以人为本”的一种体现 文章主要介绍了重庆城乡差距现状及新型城镇化建设的背景,提出新型.
2、 制度促进农村人力资源管理的思路 摘要 “三农”问题的解决需要重视农村人力资源管理,注重农村人力资源的开发,但是制度因素对于农村人力资源素质与能力提升限制颇多,因此,需要加强制度创新,促进农村人力资源管理,提高.
3、 农村人力资源管理 当前是知识经济时代,但在各种资源当中,知识经济被放在首要地位 在社会主义新农村建设当中需要补充大量人力资源,尤以人才资源是最为珍贵的,同时这类资源也是最为丰富的 农村的收入要想提升,发展要想进步,一定.
4、 郑新立：唤醒沉睡的资源 党的十八大以来,我国农业农村发展取得了巨大成就,农业现代化稳步推进,粮食……主要农产品供应充足,脱贫攻坚也取得了决定性进展,然而在新的历史条件下,我们依然面临农业生产效率不高、农村环境污染严重、农民增.
5、 农村宅基地入市问题和路径 杨建波1,王莉2,宋富强1,许爱国3（1河南省科学院地理研究所,郑州450052；2郑州测绘学校,郑州450065；3河南省国土资源厅,郑州450018）摘要在耕地保护日益严峻、城镇建设用地远远不能满.