论文在校大学生缴纳住房公积金政策的可行性分析，该文是住房公积金有关硕士论文开题报告范文与可行性分析和住房公积金和在校大学生类专科毕业论文范文.
闵斯琪
摘 要：为了解决大学生买房难等问题,武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5个省会城市住房公积金管理中心近日在武汉召开联席会,就自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公积金等议题达成合作行动计划.这意味着在不久的将来,农民工、在校大学生等群体在上述5座城市可自愿缴纳住房公积金.本文通过对在校大学生缴纳住房公积金政策的问题进行研究,分析在校大学生缴纳住房公积金政策的可行性.
关键词：在校大学生；住房公积金；可行性
国家人口的不断增加,物价房价的不断上涨,大学生住房难问题是我国必须要解决的问题.对于大学生而言,他们不具备购房的经济能力,即使毕业工作短时期内也很难买房.房价压力过大不利于大学生心理健康发展以及形成正确的价值取向.这不仅关系到大学生日后职业生涯的发展,更关乎社会安定与稳定.大学生作为城市未来的希望,解决大学生住房难等问题有利于各个城市留住人才,推动城市的发展.本文通过对在校大学生缴纳住房公积金政策的可行性进行分析,希望能够健全大学生住房保障制度,及时发现住房公积金政策问题并进行调整,对促进大学生住房保障的发展具有重要意义.
一、住房公积金概述
(一)住房公积金概述
住房公积金是指国家机关人员、国有企业人员、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金.住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式.住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性.单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务.职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金实行专户存储,归职工个人所有.
目前为止,我国还没有把在校大学生纳入住房公积金缴纳范围内,并且对缴纳住房公积金对象做出了严格的限定,要求缴纳对象的月收入水平不低于5000元,并且要求缴纳对象与单位签订劳动合同证明,申请人需要提供亲属的住房情况证明,如果在省外还需要提供居住证等.这些标准的设置不仅把大学生排除到住房保障之外,也把需要得到住房保障的农民工排除在外,住房公积金一定程度上来说没有对这些特殊人群尽到保障的义务.
(二)住房公积金缴纳要求
住房公积金缴纳需要满足以下条件：
第一,劳动合同、申请人及直系亲属、所在单位协助管理承诺书.各个地区的住房公积金申请和缴纳有所不同.大部分人群由于从事工作为销售服务业、餐饮业,导致其并不能出具正式的劳动合同.另外,大多数人也无法出示直系亲属的住房情况证明.住房公积金申请过程复杂繁琐,导致住房公积金对于大多数人并没有实质性作用,大多数人的住房保障问题没有从根本上得到解决.
第二,收入线标准设置.住房公积金缴纳标准为最高月收入,这项申请门滥使得许多低收入人群不纳入住房保障范围内.另外,住房公积金缴纳需要正常的缴纳社保记录,这就使得大部分贫困人群因为月收入过低以及无相关公积金缴纳记录而被限制在住房公积金缴纳范围之外.
第三,户籍要求.大部分地区住房公积金申请和缴纳只对本地户籍人群开放.由于大多数工作人群户籍非本地而无法享受到住房公积金.
二、在校大学生缴纳住房公积金政策可行性分析
(一)在校大学生缴纳住房公积金政策可行性
随着国家城市化进程加大,每年都有大量的农村人口涌入城市,大学生毕业后更倾向于留在城市中工作和生活.随着大学生对自身发展的要求愈来愈高,解决住房问题对大学生日后发展有着重要意义.但是,大学生面临的现状是城市房价增长的速度远远超过自己的收入水平.虽然政府加大了对房地产行业的调控力度,房地产市场的也逐渐趋向于稳定,但是大学生仍然不具备买房的能力.
在职职工在买房、租房、贷款过程中使用住房公积金能够获得不小福利,但是住房公积金把农民工、在校大学生拒之门外,这类群体享受不到住房公积金带来的福利有失公平.大学生在校缴纳住房公积金政策,扩大了住房公积金的覆盖范围,增大了住房公积金的惠及人群,使住房公积金变得更加有益.大学生缴纳住房公积金能够有效地缓解大学生住房压力.将在校大学生纳入住房公积金的范围之内,其初衷确实是好的.住房公积金不仅能够缓解大学生毕业后租房、买房的压力,还能够帮助城市留住有用的大学生人才,从根本上解决人才流失的现象.但是,在校大学生缴纳住房公积金政策的实施,还需要站在多角度全方位地进行思考,否则“福利”就有可能出现分配不合理的状况.
(二)在校大学生缴纳住房公积金政策不可行性
随着各省城市提出在校大学生缴纳住房公积金政策,但是政策实施过程中仍然存在较多问题,譬如大学生缴纳住房公积金存在分配不合理、助长大学生“啃老”思想、住房公积金不适用贫困家庭等问题,以下为在校大学生缴纳住房公积金政策具体问题：
1. 在校大学生没有经济来源
虽然相关地方政策允许大学生在校缴纳住房公积金,但是由于大学生并没有固定的收入,缴纳住房公积金主要资金来源于父母.如果大学生一旦开始缴存住房公积金,父母除了需要为大学生缴纳学杂费、每月的生活费之外,还要承担多余的住房公积金的费用,这样一来大大增加了大学生父母的经济压力,这无疑也是一种“啃老”的行为.大学生还没有工作、没有为社会做出任何贡献,依靠父母来为自身缴纳住房公积金的行为,大大助长了大学生“啃老”的歪风,这对大学生的父母来说也未必公平.
2. 贫困家庭无法承担住房公积金
另外,每个在校家庭的收入情况都千差万别.有的学生家境非常宽裕,父母可以为其承担住房公积金的缴存额度；但也有大多数学生家境比较贫穷,父母不能为其承担相应的学费,甚至在校期间还需要依靠助学金来完成学业,如果还要添上一笔住房公积金的钱,这对贫困家庭来说是不可小视的负担.在校大学生可以缴纳住房公积金政策的出现,则可能会导致大学生群体中产生“富家更富,穷家更穷”的状况.这对大学生在校期间心理成长造成困扰,也违背了住房公积金政策帮助低收入者解决住房困难的初衷.
三、在校大学生缴纳住房公积金政策思考
根据在校大学生缴纳住房公积金可行性分析,在校大学生缴纳住房公积金有待商榷,需要政府相关人员从长计议,避免让大学生住房公积金政策产生负面效果.政府对于解决刚刚毕业的大学生住房难等问题,有许多改革途径可以实施.
首先,政府可以出台相关优惠政策.政府应该加强和企业之间的合作,面向在校大学生或者毕业大学生推出廉租公寓；政府可以根据不同的大学生人群家庭情况,以及毕业大学生个人收入情况进行相应的分层次补贴,政府按照各地方的房租标准设置合理的补贴金额.在对于贫困家庭大学生群体时,政府应该根据其不同的收入给予不同的住房补贴,补贴的标准随着大学生月收入的增高而减少.
其次,政府应该鼓励大学生进行合租.政府通过激励的手段鼓励大学生进行合租,对合租者提供相关优惠政策,比如减免物业管理费用.大学生按照人数减免房租费用,这对大学生来说也是能够接受的手段,合租的方式可以有效地解决大学生住房难的问题,在一定程度上提高了大学生支付房租的能力.
另外,政府应该加大对于住房需求的调查,做好住房需求的相关预测工作,动态地对住房保障规模进行调整.我国随着社会经济发展水平的不断提高,住房的存量增量上发生了巨大变化,住房结构也随之发生改变.政府为了解决大学生住房难等问题,应该对房地产发展现状和趋势进行仔细把控,动态有效地调整大学生住房保障规模,提高大学生住房资源分配情况,保证住房保障资源市场化进程和谐稳定的发展,缓解大学生对于住房供需矛盾的情况.
最后,银行应该为学习优秀的大学生、已经毕业签订了相关工作劳动合同以及信用度良好的毕业大学生推出相关的租房短期低息贷款,大学生只需要提供其直系亲属、家庭住址或者单位证明,即可在银行进行担保或抵押.总而言之,政府应该对于提高大学生住房保障上进行不停地探讨和摸索.政府应该保证毕业大学生住房保障的全面周全,保证大学生住房保证政策的公平合理,从而帮助大学生解决住房压力难题.
四、结语
综上所述,在校大学生缴纳住房公积金政策的提出,反映了各级领导对于大学生住房问题的关注.在校大学生缴纳住房公积金的政策提出对于提高大学生住房保障具有重要意义,但是在校大学生缴纳住房公积金政策实施存在诸多问题,比如,大学生没有稳定收入,该政策易助长大学生啃老的风气；大学生缴纳住房公积金存在分配不合理的现象；由于大学生家庭环境的不同,导致贫困大学生无法缴纳住房公积金,有违在校大学生缴纳住房公积金政策的初衷.对于大学生缴纳住房公积金这件事不可操之过急,以避免产生负面影响,从而违背政策的初衷.
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（作者单位：江西财经大学）
本文总结：此文是适合可行性分析和住房公积金和在校大学生论文写作的大学硕士及关于住房公积金本科毕业论文，相关住房公积金开题报告范文和学术职称论文参考文献.
参考文献：
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