论文为什么丁祖昱博士看好的城市少了7个，本文是关于城市相关专科毕业论文范文跟丁祖昱和博士和看好相关参考文献格式范文.
从去年开始,每年的一月份,我们易居的房地产数据帝——丁祖昱博士都会找个让人意想不到的地方,举行一场年度发布会,用数据为中国房地产市场把脉和预测.
同样,今年丁博士用数据为基础展望了2018年的中国房事.10条预测中,除了房地产税今年四季度落地推出我持保留意见外,特别对于第3条做了番比较研究.第3条是丁祖昱提出2018年他看好的六大城市分别是：杭州,海南,天津,上海,武汉,重庆.
今年和去年对比一下,少了北京,深圳,广州,南京,苏州,郑州,成都,合肥,多了一个地方叫海南.连续两年都被丁祖昱博士看好的城市只有上海,天津,武汉,重庆,杭州这5个城市.这5个城市中,对于天津和重庆这两个城市我不敢苟同.
天津,位居北京之侧,冬季雾霾之害丝毫不亚于首都,加上环渤海经济圈重心摇摆不定,河北雄安新区强势崛起,除非天津有法定的承接京城疏解之大任,不然,没有大量外来人口和新兴产业的大规模导入,未来天津之楼市并无太大空间.
而重庆,因三峡工程移民导入而直辖,更是中国城乡两元对立结构之典型.贫富差距巨大,城市居民平均购买力低,房产交易量虽大,但始终平稳,可谓是百姓的幸福之城.
但大家可以自问一下,如果你是北京人,因为雾霾要移居,你会搬到重庆去吗？如果你是上海人,有闲钱投资,你是选杭州还是重庆呢？如果你是重庆人,有了钱后是选择一直待在那终日雾茫茫不见天日的山城,还是举家移居上海或深圳呢？
所以,天津和重庆这两个城市我认为具备未来的抗跌性,但是否适合投资,是否最适合人的居住呢? 未必.因为不动产除了具有投资价值之外,它和银行理财产品的最大区别在于它是可以用来居住使用的.
我始终有一个观点,最适宜人居住的地方,房地产才具备最好的投资价值.所以,丁博士今年看好的地方,就多了一个海南.剩下的被丁博士从看好名单里剔除的城市,北京我们不便多加评论,反正我身边许多北京的朋友现在纷纷准备举家迁到南方了.广州,合肥都是在区域经济发展中自我迷失的城市,后劲乏力都在情理之中.但深圳,苏州和成都,我个人认为是被丁博士低估了.
深圳毗邻香港,加上高铁通车和粤港澳大湾区发展规划的加持,改革开放的活力之都,深圳说啥都是前途无量.
苏州紧邻上海,山清水秀特别宜居,产业基础很好,大量从北方移居南方的朋友,因为社保的限制,无法在上海购房,都纷纷选择定居苏州,就一个理由,离上海近呀！这么一个小家碧玉型的城市绝对值得投资.
最后就是成都了,这座城市自2008年以来,房价一直徘徊盘整,但去年开始补涨,涨幅还不小.因为这座城市确实人文基因不错,产业发展较好,同在四川,和重庆的居住环境天壤之别,你可以去问问西藏的有钱人,他们买房的第一选择就是成都.
有适合居住的气候,有产业发展的支撑,有教育人文环境的城市,都会成为人口导入型城市,它会对周边地区形成吸附效应,这样的城市,才会有可期待的未来,才具备投资的价值.按此标准,丁祖昱博士还漏了一个城市,它叫昆明.
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参考文献：
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