论文居住区景观设计与造价控制要点，该文是造价控制相关论文范本跟景观设计和造价控制要点和居住区相关毕业论文开题报告范文.
【摘 要】随着城市化进程的不断推进,逐渐建设诸多的建筑物,推动了住宅园林景观产业的快速发展.为了实现可持续发展的目标,应做到合理设计景观园林布局,使景观整体结构和谐美观,这样才能吸引人们广泛欣赏,吸引人们的目光,驱使越来越多的人注重小区园林风景区的规划,进而促进园林工程快速发展.同时,设计过程还应重视控制好造价,杜绝出现严重浪费的现象,有利于节省施工材料,将成本把控到最低,从而做好设计阶段的成本控制工作,有利于获取更多的经济效益,以此推动园林景观行业长久、稳定发展.
【关键词】居住区；园林景区；设计；造价
景观设计是指在某一区域内创造一个具有自然形态,由各种形式因素构成的较为独立的、具有一定社会文化内涵及审美价值的景物.景观设计的宗旨就是为了给人们创造休闲、活动的空间,创造舒适、宜人的环境.而近些年一些房地产园林景观工程为了追赶工期节点,在设计过程中不够注重成本控制,致使成本超出预算,或施工后期没有预留足够资金选购施工材料,进而被迫停工,难以如期完工,而且,还会出现资金浪费的现象.对此,要提高设计阶段对成本控制的重视程度,而后,景观设计完成后预算出成本,便可按照规定的额度,支出施工所需的费用,进而控制好造价,促进施工各个阶段有充足的资金购买材料,推动房地产开发项目园林景区施工顺利进行,有利于提升经济效益.
1、居住区园林景观设计内容
现如今,住宅园林景区工程的设计人员,要明确设计内容,清楚结合当地地形、环境、地理位置的实际情况设计出园林景区的图纸、选择当地适宜种植的植物品种.针对地形变化较大的地点,充分考虑设置整体风格、线路非常适宜的景观.在植物设计上,可在靠近道路的位置设计出分割线,将草坪和花草的位置分开,也可在园区规划出种植区域,栽种一些乔木、灌木、花草等,用绿色植物点缀整体布局,同时在营造的地形坡度较大的区域,一定要考虑设计排水沟,以此确保过量的水分排出,有利于保护好绿色植被,使各处均有排水沟,既方便灌溉,又充分利用坡度排水.而后,设计出景观核心点,在放置假山跌水或其他引人注目的构筑物,起到画龙点睛、美化风景园区的作用,使园林景区整体面积呈现出自然式园林的特点,带给人们视觉和感觉上的享受.此外,若有水系景观,还应设计出水生植物的栽种的面积,在假山的四周,分别种植各种各样绿色植物做搭配,比如：海棠、柳树、迎春、蔷薇等,做到合理设计与搭配,这样才能提升园林景区绿化效果,充分体现出应全面掌握设计内容,时刻遵循合理性的原则设计图纸,使园林景区具有欣赏价值 [1].
2、设计阶段对居住园林造价的影响
2.1 设计方案缺乏地方属性
有些设计作者接触到过多设计方案后,仍过于依赖书本知识,在不了解市场信息和当地常见树种的情况下,以至于配置的植物在市场上非常罕见,以至于施工单位难以找到对应的植物,这样也就给施工方以变更为名,为抬高材料留下可乘之机,无形中增加了工程成本.
2.2 盲目追求大树,高价树与高密度种植每个社区开发商都会有比较的心理,认为树越大,就越气派,虽然大树能够形成一定的景观效果,同时近距离感受也能让观赏者感受到大自然的亲和力,但大树移植成本高,成活率低,开发商也要求整体全冠移植,不能切枝断枝,种植后即刻产生震撼效果,导致整个绿化工程过程产生浪费.另外,设计师不能够长远考虑,不考虑植物的生长特性,植物间距太小,为了满足开发商开盘的需要,设计成片高密度、大面积种植植物,以至于苗木的根系受挤压、叶挤叶,生长不良是必然的结果,而单面积大量种植植物大大的提高了造价成本.
3、居住区园林景观造价分析
3.1 加强园林景区造价管理
当前,在进行住宅园林景区施工的过程中,要加强造价管理.首先,预算出施工成本,便可结合施工中用到的材料、设备、以及人力费用,详细统计出需支出的金额,便可结合额度的数值统计出具体的施工造价成本,便可依据依据预算结果,在施工各个环节投入相应的资金选购所需的材料,还应做到全程监管施工流程,及时了解到园林景区面积有所扩大,则需要用到更多的原材料,这时管理人员一定要立即向上汇报变更的事项,便于预算部门统计出具体支出的费用,从而依据变更情况,更改造价成本的数额,避免出现资金不够,或者额外支出的费用过多,造成成本逐渐增加,长此以往导致成本不在预控内,进而浪费资金,引起项目管理混乱.因此,加强管理和监督工程造价非常有必要,这样才能从根本上控制材料选购的数量,并在开工前按照预算的数额,支出人工费用,确保工程造价始终在预算内,有利于促进园林景区工程稳定发展 [2].
3.2 合理设计方案,控制好造价
现阶段,住宅园林景区工程在发展的过程中,不仅要关注经济效益,还应做到合理设计方案,从而要求设计人员,一定要到实地考核,全面了解施工中所需的材料、整体景观营造区的面积和当地适宜种植的植物品种,进而明确施工中应选购材料的数量,以及用到的施工人数,明确具体情况之后,设计出内容合理的图纸和方案,施工人员便可按照方案内容,选用一定数量的原材料,并按照要求将剩余的材料妥善保存起来,以此控制好造价,严格管控好材料费用支出的费用,有效减少了额外支出,使各项费用的使用都在预算范围内,便不会出现材料浪费和人工成本超支的现象.由此可知,合理设计出园林景区施工方案非常重要,推动施工流程中始终结合方案中规定的清单选购,便可管控好造价,既节省了额外支出费用,又确保施工环节有充足的流动资金,有利于促进园林景区工程顺利完工 [3].
3.3 预算造价成本,避免造成浪费
在规划和设计住宅园林景区整体建设面积时,既要合理设计,又要控制造价,应先在施工之前,预算出造价成本,也就是说只有明确施工造价和具体应支出的金额,才能开展施工工作,以此确保施工各个环节支出的费用,都在预算内,这就需要预算部门,结合园林景区的地形、地理面积统计出施工材料的数量,以及人力费用,便可核算出施工中额定支出的费用是多少,进而依据得出的数值,有计划地使用资金,避免造成浪费,有效控制好工程造价.
结语：
综述,住宅园林景区工程不仅要做到合理规划与设计,还应高度重视控制造价,从而在各个方面加强管理和监督,杜绝出现超支和浪费现象,便可降低施工成本,确保费用的支出始终在预算范围内容,进而控制好成本,保证施工各个时期,都有流动资金选购材料建设出适合人们居住的风景园区.
参考文献：
[1] 黄杰 . 住宅区园林景观设计及其施工管理
策略探讨 [J]. 建材与装饰 ,2017(52):59-60.
[2] 吴玉梅 . 浅谈园林绿化工程施工造价管理[J]. 江西建材 ,2015(08):243.
[3] 王剑 , 朱九峰 . 市政园林工程施工过程造价管理 [J]. 江西建材 ,2014(19):213.
作者简介：
申璐,中铁建工集团诺德投资有限公司,山东济南.
归纳总结，本文是一篇大学硕士与造价控制本科造价控制毕业论文开题报告范文和相关优秀学术职称论文参考文献资料，关于免费教你怎么写景观设计和造价控制要点和居住区方面论文范文.
参考文献：
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