论文新农村建设中土地流转的现实问题与其，本文是新农村建设方面毕业论文范文跟土地流转和新农村建设和现实问题有关在职开题报告范文.
新农村建设中土地流转问题,为农村家庭联产承包制基础上持续探索和创新之后面对的新问题,同时也是新时期农业发展的重要制度创新.规范和完善土地流转为提升农村土地资源有效利用的重要措施,也为落实党土地流转政策的要求.其中开拓土地流转市场,实施所有权、承包权以及经营权分离,稳步推动放活农村土地经营权均为推动土地流转的重要思路.现主要分析土地流转中的实际问题,并提出应对策略.
1农村土地流转概念
农村土地流转为全面推动农村改革,激发农村经济活力的重要改革方向.土地流转为十七届三中全会中提出,之后各地都针对性执行相关措施.农村土地流转主要为承包权、经营权、所有权彻底分离.但在实际操作过程中经常会涉及土地流转期限、形式以及土地产出、休养比等各种问题,且均为土地流转中急需处理的问题.农村土地流转为农业发展的重要途径,也是农业现代化的必经之路,因此处理好其中的问题便十分重要.
2新农村建设中土地流转的问题
2.1土地流转中的法律问题
我国土地流转在发展过程中,法律制度建设和保障却较为落后,在进行土地流转过程中常会出现农民财产的不合理丢失.进行土地流转工作中,一定要把握好法律的准则,但现在工作中常出现无法可依的问题.例如,《土地管理法》中将土地所有权定位劳动群众,但在经营过程中却出现连带责任问题,在法律中也并未将归属主体进行明确规定.发生问题之后常出现相互推诿的现象,在今后立法中便要确定法律主体.为充分保证农民权益,规范流转制度,首先要从承包法和流转法入手.持续完善和健全法律制度才能推动流转制度顺利进行.
2.2土地流转制度问题
现阶段土地流转中,流转双方信息不畅,常出现流转承租方和流转方相互找不到的问题,最终出现无偿土地流转.及时得到承租信息之后,双方在流转中多数为私下约定的方式进行流转,流转机制不明,法律对此种方式也无法保护,出现纠纷极难解决.同时部分农村将土地流转之后便会投入第三和第二产业,但也存在部分人员无法就业的问题.此种失地和失业的农民无法得到社会保障,此种问题也为农村土地流转中的重要问题.
2.3流转收益低
土地为农民的重要生产方式,和农民生活的重要保障,土地变动后对农民会产生较大影响.现阶段城乡之间发展差距较大,处于严重失衡状态.农民在土地流转中知识和能力均处于弱势地位,在招商中便会出现暗箱操作,压迫农民低价转让土地,骗取经营权,致使农民利益受到侵犯,生活无法得到保障.
在土地流转中部分地区将土地流转作为提升机体收入、为干部谋福利的手段,采用行政干预,迫使农民大规模土地流转.之后为集体盈利将流转压低,致使农民获得补偿能力降低.同时也有因为业主投资失败后造成的租金无法支付的问题,以上问题均称为土地流转中的重要障碍.
3土地流转中处理的方式
综合分析以上问题主要总结为法律部健全、制度保障不足、流转中农民利益受到损害.在处理问题中主要针对此以上情况进行分析.
3.1完善法律依法办事
在土地流转中,承包方和出租方均要严格执行《土地法》和有关法律,遵循自愿、有偿等原则,控制集体权力发展.在进行土地流转时保证流转的所有环节要透明化.同时也要推动立法的进度,在法律和制度上保证农民可享受土地流转所带来的收益.
3.2推动农村土地流转服务体系建设
首先为农民提高高效的信息*服务.有政府组织和推动持续完善信息平台的构建,实现土地数据的有效收集和发布,传递土地流转信息,为土地流转提供具体位置、面积以及等全方面信息,打破信息失衡问题.所有土地流转合同均要在行政服务厅商谈,加速土地流转,减少信息不平衡和不对称的问题,提升经营规模化,最终实现土地资料合理配置.
引导双方规范合同,确保出现问题时可依据合同得到有效处理.
推动农村土地流转后再就业问题解决.引导农民向从农业转向其它职业,并为其提供职业培训教育,组织其学习职业技术.也可集中村集体力量发展农村龙头企业,延长产业链,提升农产品深加工链条,吸纳更多劳动力,提升流转农户就业率,为农民增收.持续完善社会保证制度,打消农民土地流转后的顾虑,为土地流转打下重要基础.
3.3加大资金扶持
强化财政支持,鼓励和支持土地流转.在土地流转中进行金融信贷支持,对符合信贷中经营规模要求的企业进行信贷支持,也可进行适当的政策倾斜.地方政府可结合本地土地流转现状,出台扶持政策,同时也可结合当地农业特色,明确经营主体,建设配套基础设施,促进土地高效流转.
3.4强化土地流转政策宣传
为保证农民对新政策和土地流转有新认识,避免出现负面案例误导土地流转.在流转政策宣传中也可借助当地媒体和新闻平台进行农村发展宣传.主要为其介绍土地流转的作用以及意义,新的政策以及具体操作内容和方法.多宣传立法进展和制度建设进展,从各个方面为农民讲解土地流转法律保证、制度保证、资金保障.
综合分析,在农村土地流转中,依然有很多问题.因此便需要农村工作者熟悉农村法律和相关制度,严格执行国家土地流转政策.积极宣传土地流转的新政策,主动回答农民的问题,普及流转知识,推动工作顺利进行.
（作者单位：747000合作市农牧业集体经济经营管理站）
结束语，上述文章是一篇适合不知如何写土地流转和新农村建设和现实问题方面的新农村建设专业大学硕士和本科毕业论文以及关于新农村建设论文开题报告范文和相关职称论文写作参考文献资料.
参考文献：
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