论文对当前经济形势、宏观政策殛房地产走势的判断，该文是经济形势论文范文例文与宏观政策和房地产和经济形势类本科论文开题报告范文.
7 月31 日的政治局会议,研究当前经济工作,这个会议,一般被视为下半年宏观政策的风向标,因而备受关注.特别是在今年,经济运行出现诸多变局的情况下,政策如何调整变化,特别重要.根据会议通稿,以及我对当下中国经济和宏观政策的观察,有如下几点判断：
一、经济形势出现了一些明显的变化,“六稳”成为下半年核心目标.“会议指出,当前经济运行稳中有变,面临一些新问题新挑战,外部环境发生明显变化.”外部环境的变化,当然主要指中美贸易战对中国经济的挑战.实事求是而言,目前中国经济在心理层面受贸易战影响还是比较大,这是当前中国经济最大的变数,也是一段时间内影响中国经济的重要因素.而一些重要的指标如投资,消费向下的趋势比较明显,可以说,稳增长的任务比任何时候都严峻.
二、财政政策和货币政策出现“微调”.所谓“微调”是指从字面看,财政政策和货币政策都几乎维持稳定,但了解中国宏观政策的都知道,财政政策和货币政策的任何一个小的变动,其实在政策层面的影响和力度都不会小.会议虽然强调“坚持实施积极的财政政策和稳健的货币政策”,但关注重点应该是“提高政策的前瞻性、灵活性、有效性.”“财政政策要在扩大内需和结构调整上发挥更大作用.要把好货币供给总闸门,保持流动性合理充裕.”这意味着,在经历“央妈”和“财爹”的互怼后,财政政策也许会更加“积极”,着力点在“扩内需和调结构”,我的感觉,财政支出和减税都应是政策应有之义.至于货币政策,其实早在政治局会议之前变了,已经从保持流动性合理“稳定”变为“合理充裕”,因过度去杠杆引发的“钱荒”有望得到缓解,但很显然,管理层并不愿意再次打开水龙头“哗哗哗”.
三、投资将在“基建”和“乡村振兴”两个方面加码.会议特别提到,要“加大基础设施领域补短板的力度”.上半年投资增速6%,创近20 年来的最低增速.基建投资大幅度滑坡是主要原因.
四、“去杠杆”虽然坚定,但更强调“力度和节奏”.站在中国经济当下的周期,去杠杆的大方向无疑是正确的,但是,我一直认为,去杠杆一是不能搞运动战,三年攻坚战的提法真的有待商榷；二是要深刻认识“去杠杆”的复杂性,去杠杆可谓经济领域最具技术含量的政策,如果把握不好节奏,“去杠杆”造成的后果可能比杠杆本身都可怕,去杠杆要有耐心.
五、改革开放层面会有新举措.会议提出“继续研究推出一批管用见效的重大改革举措.”改革开放既是中国经济长期内在需要,也是当下应对复杂国际环境,应对贸易战的需要.
六、房地产政策其实没“新意”.会议在房地产政策上用词非常严厉,体现在两点：一是提出“下决心解决好房地产市场问题”,二是提出“坚决遏制房价上涨”.过去的政策目标都是遏制房价“过快上涨”,而这次是“遏制房价上涨”,意思是房价不能再涨了.其实,我的判断,即使会议不出台针对房地产的任何政策,房价短期不是上涨的压力大,而是下行的压力大.这是房地产真正的基本面.
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参考文献：
1、 基于VAR模型的土地、信贷、金融政策对房地产投资影响的实证分析 南锦顺 沙挪娅（吉林农业科技学院,吉林 吉林 132101）【摘要】本文选取房地产投资额作为被解释变量,选取土地、信贷和金融政策的代表变量作为解释变量,运用VAR模型中的脉冲响应分析方法分析宏观调控政.
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